1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-15.5%
市川市
40.1万円/㎡
前年比-1.8%
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行徳アーバンライフ
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,540万円
44.8万円/㎡
1,258
2,113
2,967
3,821
AI査定結果
推定相場価格
2,540万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,967万円
37.3万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月10日
行徳アーバンライフ
2,430万円（42.9万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 2WIC
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ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は39.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,430万円 | 42.9万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2WIC | 北西 |
| 2025/09/09 | 1,380万円 | 30.4万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/09/06 | 2,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/16 | 1,480万円 | 38.1万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/26 | 900万円 | 29.4万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/06/10 | 980万円 | 28.3万円 | 7階 | 34.68㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/23 | 2,580万円 | 51.0万円 | 5階 | 50.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,100万円 | 35.9万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 41.6万円 | 7階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,140万円 | 37.2万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/14 | 1,050万円 | 30.3万円 | 3階 | 34.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/14 | 1,150万円 | 33.2万円 | 3階 | 34.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/18 | 2,499万円 | 38.8万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,899万円 | 45.0万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,200万円 | 39.2万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/27 | 2,499万円 | 38.8万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,499万円 | 38.8万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,399万円 | 37.3万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 38.9万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 40.4万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/08 | 1,280万円 | 36.9万円 | 7階 | 34.68㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/24 | 1,280万円 | 36.9万円 | 7階 | 34.68㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2023/10/15 | 2,299万円 | 35.7万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/02 | 2,699万円 | 41.9万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,299万円 | 35.8万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,999万円 | 46.6万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,299万円 | 35.7万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,299万円 | 35.8万円 | 3階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,699万円 | 41.9万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,699万円 | 42.0万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,799万円 | 43.5万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,399万円 | 37.3万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,799万円 | 43.5万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,399万円 | 37.3万円 | 3階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,799万円 | 43.5万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,288万円 | 42.1万円 | 3階 | 30.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,399万円 | 37.3万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 2,499万円 | 38.8万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 2,999万円 | 46.6万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,388万円 | 45.3万円 | 3階 | 30.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/18 | 3,099万円 | 48.1万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,599万円 | 40.4万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/04 | 1,488万円 | 48.6万円 | 3階 | 30.62㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 行徳アーバンライフ 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 2,430万円 | 42.9万円 | 56.7㎡ | 2WIC | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.31㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/10 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%下落、市川市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は市川市の平均と比較して7%割高です。